來(lái)源:大河西棚改公司 發(fā)布時(shí)間:2022-01-25
編者按
光陰不負(fù)勤奮,奮斗綻放光芒。時(shí)光斗轉(zhuǎn),2021年已悄然結(jié)束。這一年,全體城發(fā)人在各自的崗位上堅(jiān)守、拼搏、創(chuàng)新……留下許多值得銘記的奮斗足跡。湘潭城發(fā)集團(tuán)公眾號(hào)特別策劃“2021,我們這樣走過(guò)”主題宣傳,一起回望共同走過(guò)的2021年奮斗歷程,從中汲取奮進(jìn)力量,創(chuàng)造更加燦爛、輝煌的2022年!
今天,讓我們一起回顧大河西棚改公司2021年的奮斗歷程。
乘風(fēng)破浪 砥礪前行
大河西棚改公司2021年度工作回眸
回首2021年,在城發(fā)集團(tuán)黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下,大河西棚改公司風(fēng)雨兼程、負(fù)重爬坡,頂住了疫情防控、房地產(chǎn)市場(chǎng)寒冬、金融環(huán)境突變等多重考驗(yàn),實(shí)現(xiàn)了公司發(fā)展穩(wěn)中有進(jìn)。
我們迎難而上,強(qiáng)推項(xiàng)目建設(shè)
湘潭大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目是事關(guān)我市教育長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)工程。大河西棚改公司深感責(zé)任重大,秉承“唯有犧牲多壯志,敢教日月?lián)Q新天”的斗爭(zhēng)精神,緊緊圍繞2021年9月開(kāi)學(xué)的目標(biāo),搶進(jìn)度、爭(zhēng)時(shí)間、抓效率,全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
在項(xiàng)目征地拆遷中,大河西棚改公司成立專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,查問(wèn)題、理思路、日調(diào)度,克服片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)土地屬性復(fù)雜,歷史遺留問(wèn)題多,新舊征收政策更換等難題,高效完成土地報(bào)批等工作,強(qiáng)力推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程。
▲落成后的湘潭大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校環(huán)境優(yōu)美。
2021年8月起,項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入最后的沖刺階段,新冠肺炎疫情期間,大河西棚改公司秉承生命至上、安全至上的理念,一手抓疫情防控,一手抓工期,全力保障了項(xiàng)目的順利推進(jìn)并如期交付使用,為推動(dòng)校地合作、深化教育改革、推動(dòng)教育均衡發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。
十八總商業(yè)街項(xiàng)目是市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,為推進(jìn)項(xiàng)目更快、更好地完成建設(shè),2021年,大河西棚改公司創(chuàng)新合作方式,通過(guò)“投資開(kāi)發(fā)+工程總承包+商業(yè)運(yùn)營(yíng)”模式,積極協(xié)調(diào)完善規(guī)劃指標(biāo),控制投資成本,有效解決了資金難題。目前,文旅展示區(qū)、仁禮街對(duì)外開(kāi)放,十五總至十七總116棟房屋主體封頂,十三總超5星級(jí)酒店基礎(chǔ)開(kāi)建,為將十八總商業(yè)街項(xiàng)目打造成千里湘江第一灣核心景點(diǎn)奠定了良好基礎(chǔ)。
▲正在進(jìn)行十五總至十七總116棟房屋的外墻施工。
2021年,大河西棚改公司全力推進(jìn)湘江西岸(大埠橋至望衡亭段)濱江生態(tài)環(huán)境綜合治理項(xiàng)目,該項(xiàng)目包工程門類繁雜,涉及專業(yè)多,施工組織難度較大,大河西棚改公司頂高溫冒酷暑,搶抓機(jī)遇連續(xù)作戰(zhàn)。目前,游客服務(wù)中心已交付,一大橋橋頭公園已建成,投入使用后將與湘潭城總文化商業(yè)街無(wú)縫對(duì)接。
我們大膽探索,加快轉(zhuǎn)型步伐
龍灣名苑項(xiàng)目是大河西棚改公司與設(shè)計(jì)集團(tuán)、建工集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)的首個(gè)房建項(xiàng)目,也是大河西棚改公司市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要舉措。2021年6月12日,該項(xiàng)目全部封頂,7月30日完成了主體工程竣工驗(yàn)收,目前正進(jìn)行裝飾裝修工程施工及相關(guān)設(shè)備安裝調(diào)試,預(yù)計(jì)2022年2月竣工。
2021年,房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷,銷售異常艱難。為解決建設(shè)資金不足的問(wèn)題,大河西棚改公司多措并舉,一方面與銀行開(kāi)展合作;另一方面,竭力做好營(yíng)銷策劃,打開(kāi)了銷售局面,加快資金回籠。目前,商鋪、住宅完成銷售4643.39㎡,銷售總額達(dá)3793萬(wàn)元。
我們提質(zhì)增效,加強(qiáng)內(nèi)部管控
2021年,大河西棚改公司深入開(kāi)展黨史學(xué)習(xí)教育,扎實(shí)開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng),切實(shí)為職工群眾解決難題21個(gè),不斷提高職工群眾的滿意度。
結(jié)合公司實(shí)際,穩(wěn)妥開(kāi)展人員優(yōu)化工作,通過(guò)競(jìng)聘上崗、績(jī)效考核等方式,優(yōu)化9人,引進(jìn)5人,有效促進(jìn)公司新陳代謝,為公司平穩(wěn)有序發(fā)展助力。
2021年大河西棚改公司超額完成了各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)。公司上市土地面積為193.04畝,達(dá)成率為236%,年利潤(rùn)23001.94萬(wàn)元,達(dá)成率為100%,爭(zhēng)資爭(zhēng)項(xiàng)90072萬(wàn)元,項(xiàng)目?jī)?chǔ)備11個(gè),超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。
白駒過(guò)隙,時(shí)不我待。新的一年,大河西棚改公司將在城發(fā)集團(tuán)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,迎著改革春風(fēng),破險(xiǎn)阻、開(kāi)新局,為實(shí)現(xiàn)集團(tuán)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展不懈奮斗!