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編者按

光陰不負(fù)勤奮，奮斗綻放光芒。時光斗轉(zhuǎn)，2021年已悄然結(jié)束。這一年，全體城發(fā)人在各自的崗位上堅守、拼搏、創(chuàng)新……留下許多值得銘記的奮斗足跡。湘潭城發(fā)集團公眾號特別策劃“2021，我們這樣走過”主題宣傳，一起回望共同走過的2021年奮斗歷程，從中汲取奮進(jìn)力量，創(chuàng)造更加燦爛、輝煌的2022年！

今天，讓我們一起回顧地產(chǎn)集團2021年的奮斗歷程。

初心如磐  奮楫篤行 

地產(chǎn)集團2021年度工作綜述

2021年，地產(chǎn)集團全體干部職工初心如磐，奮楫篤行，逆勢而上，積極應(yīng)對復(fù)雜多變的外部環(huán)境，在城發(fā)集團黨委的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，各項工作穩(wěn)步推進(jìn)。

這一年，我們黨建引領(lǐng)，強基固本

全力打造2021年黨建品牌“紅色地產(chǎn)，開疆?dāng)U土”，持續(xù)推進(jìn)黨支部“五化”建設(shè)，鞏固“五星黨支部”成果，地產(chǎn)集團機關(guān)支部獲評“先進(jìn)基層黨組織”。黨史學(xué)習(xí)教育走深走實，在集團組織的黨史知識競賽中榮獲“三等獎”和“優(yōu)秀組織獎”，多名同志獲評國資委、城發(fā)集團“優(yōu)秀黨員”“優(yōu)秀黨務(wù)工作者”稱號。

這一年，我們聚焦主業(yè)，真抓實干

土地經(jīng)營攻堅克難。2021年，房地產(chǎn)市場遭遇寒冬，土地市場急轉(zhuǎn)直下，成交金額更是出現(xiàn)斷崖式下跌，招商工作也愈發(fā)艱難。面對嚴(yán)峻的外部形勢，地產(chǎn)集團全體干部職工振奮精神，迎難而上，奮力拼搏。雖然整體土地收入銳減，但在三個方面實現(xiàn)了一定的積累，為做好2022年的工作奠定了扎實的基礎(chǔ)。

一是儲備了一批土地資源。一方面詳細(xì)摸排擬收儲的地塊情況。另一方面對已納入土地儲備庫的，則逐宗摸清問題，堅持“一地一策”研究制定方案，對標(biāo)攻克。2021年，地產(chǎn)集團實現(xiàn)土地整理1779.268畝，超額完成279.078畝；分類施策完成19個項目約1194.87畝批而未供土地處置任務(wù)；完成10個項目共444.23畝土地報批前期工作。實現(xiàn)城運基金征拆項目掃尾清零，利用城運基金項目原有存量盤活1.5億元。

二是積累了一批客戶資源。為做好土地招商推介工作，地產(chǎn)集團主動出擊，全年共接待客商106批，深入對接中海地產(chǎn)等20余家大型企業(yè)，通過真誠服務(wù)，與他們建立了良好的關(guān)系，儲備了一批優(yōu)質(zhì)潛在客戶資源。

三是引進(jìn)了央企合作片區(qū)開發(fā)。2021年，重點啟動萬樓—碧泉湖、東坪、東二環(huán)片區(qū)的綜合開發(fā)建設(shè)工作，梳理并完善三大片區(qū)前期數(shù)據(jù)摸底及資金概算。成功引入中鐵交通投資集團有限公司合作開發(fā)東二環(huán)片區(qū)。

重點項目穩(wěn)步推進(jìn)。2021年，在資金十分緊張的情況下，地產(chǎn)集團想方設(shè)法、多措并舉籌措資金，積極對接落實國省政策，全年爭取國省資金6.7億元，全力保障重點項目建設(shè)。護潭西路、支路五、沿江風(fēng)光帶（萬樓段）景觀工程已完工；韶山東路污水壓力管遷改工程順利投用；江南大道北二環(huán)—二級渠段主道路已達(dá)通車條件；觀湘路完成部分路基路面、箱涵主體工程；拱極路實現(xiàn)開工；14個萬樓片區(qū)內(nèi)已建成的基礎(chǔ)設(shè)施項目燈飾亮化管養(yǎng)順利移交。

棚改工作成效明顯。清理了2010-2020年申報的棚戶區(qū)改造項目資料，申報項目45個，23562戶（含改、擴、翻項目8245戶），獲市住建局高度贊譽。

▲沿江風(fēng)光帶（萬樓段）景觀工程完工，市民又多一個休閑好去處。

▲護潭西路順利通車。

這一年，我們管理提質(zhì)，激發(fā)活力

系統(tǒng)梳理完善資金審批、工程簽證等關(guān)鍵業(yè)務(wù)領(lǐng)域管理機制；妥善完成人員優(yōu)化26人，管理費用同比下降5.67%；圓滿完成建議提案、城管信息等辦理工作742件；積極謀劃處理碧泉湖景觀改造項目（土地只征不轉(zhuǎn)）批單 、紡城名苑等多起歷史遺留問題，有效維護社會穩(wěn)定；積極參與深化文明城市建設(shè)工作，兩位同志獲湘潭市深化全國文明城市建設(shè)工作嘉獎；地產(chǎn)本部、萬樓開發(fā)公司及兩型投公司三個主體2021年跟蹤評級維持AA級。 

艱難方顯勇毅，磨礪始得玉成。一串串?dāng)?shù)字背后，寫滿了地產(chǎn)集團的奮斗與堅守 ，艱辛與不易。2022年，地產(chǎn)集團將繼續(xù)緊跟城發(fā)集團步伐，把機遇優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展勝勢，以實實在在發(fā)展業(yè)績和改革實效，展現(xiàn)新作為、取得新成效！