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6月2日下午，十八總有機改造項目推進工作會商會召開。雨湖區(qū)委副書記、區(qū)長周艷希，湘潭城發(fā)集團黨委副書記、總經(jīng)理程獻，黨委委員、副總經(jīng)理謝大江，區(qū)領(lǐng)導唐俊杰及相關(guān)單位負責人參加會議。

項目介紹

十八總有機改造項目位于湘潭市雨湖區(qū)，西臨新馬路，南至沿江路，東至大埠橋，北至人民路，總面積約為1109畝（含雨湖公園）。

項目改造堅持以整體推進和分類實施相結(jié)合，城市體驗為基礎(chǔ)，老舊小區(qū)改造為突破口，統(tǒng)籌推進片區(qū)城市更新。實施周期擬定五年，分兩期實施。

第一期立面改造。擬通過重點打造關(guān)圣殿、秋瑾故居和江西會館三處節(jié)點，改善沿街房屋陳舊面貌，對建筑進行立面更新和修繕，再現(xiàn)湖湘特色建筑風貌；以“修舊如舊、新舊融合”的方式重塑歷史故事，梳理歷史脈絡(luò)，喚醒原著民記憶。

第二期更新微改造。根據(jù)“一帶三街五坊九巷”的規(guī)劃布局，堅持分類施策，運用“留、改、拆、補、建”的方法，堅持以留、改為主；擬通過全面改造、綜合整治、功能改善、歷史文化保護四大類推進。以“風貌保護、建筑修復(fù)、結(jié)構(gòu)改造、功能重塑”為核心，重點針對公產(chǎn)類資產(chǎn)注入部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)為經(jīng)營性資產(chǎn)，引入社會資本參與，建立更新收益共享機制，實現(xiàn)片區(qū)微更新。

會上，大河西棚改公司傳達了上級相關(guān)會議精神，并就十八總有機改造項目前期工作情況進行了匯報。各相關(guān)部門單位負責人就相關(guān)問題提出意見和建議并作表態(tài)發(fā)言。

程獻指出

要充分尊重歷史，結(jié)合相關(guān)政策文件，遵循打造以“一江兩岸”、歷史文化街區(qū)為中心的原則，對應(yīng)十八總河街建設(shè)項目，定位好片區(qū)業(yè)態(tài)布局，打造城市“天際線”，使雨湖老城換新顏；

要健全工作機制，優(yōu)化人員組織架構(gòu)，形成工作合力，共同推進項目落地；

要深入摸底調(diào)查，精準測算，明確功能分區(qū)，認真制定工作方案；

要積極爭資爭項，加強銜接溝通，盤活閑置資產(chǎn)，完善交通組織，實現(xiàn)城市有機更新；

要明確時間節(jié)點，細化措施，倒排工期，全力以赴推進各項工作。

周艷希要求優(yōu)化整體設(shè)計和組織方案。加強重點節(jié)點打造，為區(qū)域發(fā)展提供有力支撐；完善“留改拆補”工作方法，打造城市有機更新示范片區(qū)；突顯文化底蘊，進一步挖掘文化歷史，傳承城市歷史脈絡(luò)，打造更多文化地標。搭建專班推進，健全工作機制，合力攻堅破難，全力推進片區(qū)有機更新有機改造工作。

當天，會議還就具體事項進行了研討和部署。